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Urge vender piso

DOS FACTORES CLAVES EN LA VENTA DE UN PISO

La oferta de pisos y apartamentos es muy grande hoy en día, y la competencia muy alta. Al vender un piso hay que prestar atención a ciertos detalles que facilitan y aceleran una venta.

Urge vender piso

1- LA PUBLICIDAD

En primer lugar, la publicidad, hoy en día es tan importante elegir correctamente dónde hacer la publicidad de tu casa como el precio de venta mismo. Si eliges dar en exclusiva tu vivienda a una agencia inmobiliaria puede estar meses en el mercado hasta que se venda. Si en cambio, le entregas tu piso en venta a una inmobiliaria y a su vez lo complementas con la publicación en portales inmobiliarios prestigiosos, las posibilidades de vender  aumentan de forma considerable.

Te proponemos visitar el listado de los mejores portales inmobiliarios de España y de países europeos que invierten en casas y pisos en España para así conseguir más ofertas por tu casa.

Recuerda publicitar en portales inmobiliarios de prestigio y éxito asegurado para potenciar las oportunidades de conseguir compradores.

 

2- LA PRESENCIA DEL PISO

Por otra parte, el estado y presentación del piso también es muy importante, y a menudo vemos en los portales inmobiliarios fotos que no favorecen en absoluto a los inmuebles que publicitan. Pareciera que el comprador no se percata de la importancia de una casa bien presentada, que atraiga y que guste.

Los compradores no quieren invertir en mejoras o arreglos posteriores, solo quieren comprar e instalarse a vivir allí. Sin pensar en ponerse a realizar gastos en reparaciones u obras. Hoy en día la mayoría de los compradores busca una casa o un piso que ya esté en condiciones para vivir.

No se trata únicamente de reparaciones importantes como pueden ser filtraciones, humedad en las paredes y techos, pisos gastados, etc. sino también de factores estéticos. Por ejemplo, una mano de pintura en las paredes no es imprescindible pero sí ayuda mucho a cambiar el aspecto y a mejorar la estética de cualquier vivienda.

De eso se trata entonces, de realizar reparaciones necesarias para que la casa o piso esté “habitable” y también de realizar mejoras estéticas que ayudarán a que la casa se venda más rápido y también a mejor precio, ya que el comprador observará que la casa está impecable y no tendrá motivos para pedir una rebaja de precio considerable.

Un piso en buen estado y además estéticamente mejorado, con pintura nueva y fresca, pisos nuevos, lámparas que iluminen bien, una cocina y un baño impecables, una sala de estar luminosa y acogedora hará sin dudas que se venda rápido y a buen precio.

 

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